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- T3 Appartement de 63m2 hab avec 145m2 d'extérieur et 1 parking
T3 Appartement de 63m2 hab avec 145m2 d'extérieur et 1 parking
Appartement 63 m² - 3 Pièces
Prix : 269 000 €
Référence : BAIL_T3_512
Description de l'offre
APPARTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT. Exclusivité Prodeom Immobilier Baillargues – À 10 min à l’Est de Montpellier, accès direct A9, entre Vendargues et Saint Brès,Dans la résidence de standing, Pasadena, réalisée par le célèbre promoteur TDS, en 2014, découvrez ce superbe appartement F3 en rez-de-jardin de 62,90 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel avec 145 m² d’espace extérieur, composé d’une terrasse de 39 m² et d’un jardin privatif de 106 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour bénéficiant d’une exposition plein sud pour une luminosité optimale, ouvrant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés (10,50 m² et 12,20 m²), offrant également toutes deux, un accès direct à l’extérieur. Une salle d'eau avec toilettes, complète cet espace fonctionnel et agréable. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz et eau chaude par chaudière gaz, menuiseries de qualité. 1 place de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Bilan des charges du 01/01/2023 au 31/12/2023 : 1339,78€; taxe foncière 2024 de 1230€ dont 236€ d'ordures ménagères. DPE : Classe B – Faibles consommations énergétiques. Quartier résidentiel prisé, proche des commerces, écoles et axes de transport. Prix de vente : 269 000€, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant Prodeom immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite !
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Descriptif du bien
Prix du bien : 269 000 €
Ville : Baillargues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34670
Surface habitable (m²) : 63 m²
Surface loi Carrez (m²) : 63 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : NON
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Cave : NON
Exposition : SUD
Année de construction : 2015
Copropriété : OUI
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente : 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges : 100 €
Taxe foncière annuelle : 1 230 €
DPE en cours
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