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Superbe villa de 112 m2 hab avec piscine sur 590m2 de terrain à Saussines
Maison 112 m² - 4 Pièces
Prix : 469 000 €
Référence : SAUS_JS
Description de l'offre
Charmant village de Saussines, calme et nature assurés, à égale distance de Montpellier et de Nîmes, 10 min de l'accès A9 Lunel. Parfaitement situé entre Castries et Sommières, à 5 min de Sommières et de Boisseron, et 15 min de l'accès A9 Vendargues-Baillargues. Exclusivité Prodeom immobilier. Superbe villa F4 contemporaine offrant 112m2 habitables , sur 590m2 de terrain paysagé, avec piscine. Confort, modernité et esprit vacances au quotidien, aucun travaux à prévoir. Grande et belle pièce de vie de 47m2, séjour et cuisine entièrement équipée, rétroprojecteur et hauteur sous plafond de 3m, cellier-buanderie aménagé de 6.5m2. Espace nuit avec 3 chambres dont 1 parentale avec salle d’eau privée, dressing,de 15.5m2 environ, etbaie coulissante accédant directement sur la terrasse. 2 chambres de 11.7m2 chacune, avec placards aménagés, dont 1 avec baie coulissante également et accès sur terrasse. Salle de bains aérée, avec douche et baignoire d'angle balnéo, meuble double vasque et sèche serviette. Toilettes suspendus et indépendants, avec lave main. À l’extérieur, laissez-vous séduire par : une piscine élégante de 7m x 3.5m et 40m2 de plage bois; parfaitement intégrée au jardin paysagé unique, avec notamment des grands palmiers. Terrasse bois de 35 m². avec cuisine d’été , fontaine, et gazon synthétique pour un extérieur 100 % sans entretien… Abri jardin en bois de 9.5m2 pour un maximum de rangement . Construction de 2015, norme RT 20212, avec des matériaux de qualité, parfaites isolations phoniques et thermiques ( DPE, consommation A (43) et émission GES A (1) .Prestations de haute qualité, travertin au sol, menuiseries aluminium noire avec volets roulants électriques centralisés, alarme, climatisation gainable, matériaux de premier choix sur l’ensemble (portes, cuisine, salle de bains …) Quartier résidentiel au calme, expositionsSud et Est, pas de vis à vis. 3 parkings extérieurs. Ici, tout est pensé pour profiter sans contrainte : un cadre intimiste, facile à vivre et idéal pour recevoir... Taxe foncière 2024 de 1353€ avec ordures ménagères. Prix de vente 469 000€, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Plus d'informations sur demande
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Descriptif du bien
Prix du bien : 469 000 €
Ville : Saussines
Type de biens : Maison
Code postal : 34160
Surface habitable (m²) : 112 m²
surface terrain : 590 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Vue : Verdure
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 1
Nombre de parking : 3
Exposition : SUD
Année de construction : 2015
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente : 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges : 55 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 2 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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