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Maison F3 de 72 m² hab avec jardin et parkings, Valergues
Maison 76 m² - 3 Pièces
Prix : 890 € CC*
Référence : LOC_VAL_T3
Description de l'offre
Village de Valergues, Axe Lunel- Montpellier ; ente Lunel Viel et Baillargues.
Maison F3 récente de 2014, mitoyenne d’un côté ; elle offre 76 m² habitables environ (72 m² loi Carrez); en duplex avec un espace extérieur de environ 130 m² permettant notamment de stationner deux véhicules.
En rez-de-chaussée, grand séjour avec cuisine ouverte et semi équipée 38 m², cellier attenant 5.3 m², avec emplacement lave-linge, toilettes indépendants. À l’étage, deux chambres de quasiment 10 et 12 m², avec placards aménagés. Salle de bain avec deuxième toilette.
Prestations de qualité, carrelage grand format, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Faibles dépenses d’énergie grâce au label BBC, Chauffage Électrique en RDC et climatisation réversible sur les 2 chambres. Expo Sud et aucun vis-à-vis.
Disponible pour début avril au plus tard ; le locataire actuel devant vider le logement avant la fin du préavis, une entrée avant peut s’envisager.
Loyer mensuel de 890€ charges comprises, soit 860€ hors charges et 30€ de provision sur charges ( 15€ pour Taxe ordures ménagères et 15€ pour l’entretien de la clim ) avec régularisation annuelle, caution de 860€, honoraires d'agence charge locataire 792€ TTC.
Références sérieuses exigées. Première demande UNIQUEMENT PAR MAIL. Agence Prodeom Gestion. Un dossier complet vous sera envoyé. Aucune information ne sera donnée par téléphone dans un premier temps (merci pour votre compréhension)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 890 € CC*
Ville : Valergues
Type de biens : Maison
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 76 m²
surface terrain : 130 m²
Surface loi Boutin (m²) : 72 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : NON
Nombre de niveaux : 2
Vue : campagne
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage : Individuel, Individuel
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2014
Copropriété : NON
Loyer CC* / mois : 890 €
Honoraires TTC charge locataire : 792 €
Dont état des lieux : 216 €
Dépôt de garantie TTC : 860 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 30 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Valergues (34130)
* CC : Charges comprises
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