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Appartement T2 de 47.5m2, terrasse et parking à Castelnau- centre ville
Appartement 47.5 m² - 2 Pièces
Prix : 848 € CC*
Référence : GEST_CAST_DEAN
Description de l'offre
Castelnau-Le-Lez, découvrez à deux pas du centre-ville et de la place Général de Gaules; Située au 25, avenue Aristide Briand, Résidence James Dean , récente et achevée fin octobre 2021 de seulement 17 logements. Appartement T2 situé en 2ème étage avec ascenseur. D’une surface habitable de 47.58 m2 habitables, il offre un séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte de 30.7 m2, 1 chambre de 11.43 m2, salle d’eau avec toilettes aux normes PMR de 5.4 m2. Terrasse de 9.2 m2, 1 parking privatif en sous-sol et sécurisé. Les photos visibles sur l'annonce sont celles d'un appartement T2 de la meme résidence avec des prestations équivalentes, mais de surface inférieure. Prestation de qualité, chauffage individuel électrique. Faibles dépenses d’énergie grâce au label BBC. Exposition Sud. Disponible pour le 09 Octobre 2025. Loyer mensuel de 848€ charges comprises, soit 768€ hors charges et 80€ de provision sur charges (copropriété, eau, entretien cumulus et TOM) , caution de 768€, honoraires agence charge locataire 628€ TTC. Références sérieuses exigées. Premier demande uniquement par mail en répondant à l’annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Prodeom Gestion.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 848 € CC*
Ville : Castelnau-le-Lez
Type de biens : Appartement
Code postal : 34170
Surface habitable (m²) : 47,50 m²
Surface loi Boutin (m²) : 47,50 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Meublé : NON
Etage : 2
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Cave : NON
Exposition : SUD
Année de construction : 2021
Loyer CC* / mois : 848 €
Honoraires TTC charge locataire : 628 €
Dont état des lieux : 142 €
Dépôt de garantie TTC : 768 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 298 € et 404 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Castelnau-le-Lez (34170)
* CC : Charges comprises
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