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Appartement T2 neuf de 48m² hab, 28m² de terrasses et 1 parking, Mauguio quartier de la Font
Appartement 48 m² - 2 Pièces
Prix : 820 € CC*
Référence : LOC_MAUT2
Description de l'offre
Mauguio, quartier de la Font. Résidence Alba, neuve de début 2024. Grand appartement T2 offrant 48 m² habitables et 28 m² d’extérieur répartis sur deux terrasses, 1 parking privatif en sous-sol. Situé en premier étage, il est traversant avec des expositions nord et sud. Séjour avec cuisine ouverte et semi équipée de 29 m², chambre avec placard aménagé, 13 m², salle d’eau avec toilettes 6 m². Bénéficiant des dernières normes de confort avec le Label BBC RT 2012, les prestations soignées sauront vous séduire. Isolations phonique et thermique renforcées, menuiseries aluminium, et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, production d’eau chaude, par cumulus thermodynamique… Loyer mensuel HC 720€ + 100€ de provisions sur charges soit un loyer à 820€ Charges Comprises. Caution de 720€ et honoraires agences 624 € TTC à la charge du locataire. Disponible immédiatement ou pour le 05/02/26 au plus tard. Premier contact UNIQUEMENT PAR MAIL SVP, un dossier complet vous sera envoyé. AUCUNE INFORMATION NE SERA DONNEE AU TELEPHONE. Références sérieuses demandées. Exclusivité Prodeom Gestion
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Descriptif du bien
Prix du bien : 820 € CC*
Ville : Mauguio
Type de biens : Appartement
Code postal : 34130
Surface habitable (m²) : 48 m²
Surface loi Boutin (m²) : 48 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Meublé : NON
Etage : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Loggia : OUI
Terrasse : OUI
Cave : NON
Exposition : NORD-SUD
Année de construction : 2024
Copropriété : NON
Loyer CC* / mois : 820 €
Honoraires TTC charge locataire : 624 €
Dont état des lieux : 144 €
Dépôt de garantie TTC : 720 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 226 € et 341 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauguio (34130)
* CC : Charges comprises
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