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Appartement T3 de 65 m² habitables, terrasse de 32 m², 2 parkings, Marsillargues
Appartement 65.7 m² - 3 Pièces
Prix : 957 € CC*
Référence : LOC_MARS
Description de l'offre
Marsillargues, entre Lunel et la Grande Motte, proche Saint Laurent d’Aigouze et accès autoroute. Quartier de la Laune, dans la résidence neuve Domaine d’Opale. Très bel appartement T3 neuf, qui sera livré fin janvier 2026. Situé en 1er et dernier étage, sans ascenseur ; il offre 65,7 m² habitables avec une grande terrasse de 32 m². Deux parkings couverts et sécurisés en rez-de-chaussée. Séjour avec cuisine, ouverte et semi équipée de 32,7 m² ; deux chambres de 12,5 m² et 10 m², dont une qui accède directement à la terrasse. Salle de bain avec meuble double vasque et toilettes indépendants. Prestation de qualité, construction à la norme RT 2012 pour de faibles dépenses d'énergie, chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus thermodynamique. Menuiserie PVC, ou aluminium avec volets roulants électriques, peinture lisse et carrelage. Disponible pour le 30/01 /2026..Loyer mensuel HC de 870€ + provisions mensuelles avec régularisation de 87€ pour les charges (copropriété, eau, entretien cumulus, ordures ménagères) , soit 957€ CC au total. Caution 870€. Honoraires agence charge locataire 722€ TTC. Appartement sous dispositif PINEL zone B1 (plafond de ressources des locataires, en fonction du nombre d’occupants) Références sérieuses exigées. 1ère demande d'information UNIQUEMENT PAR MAIL. 1 dossier complet vous sera envoyé. Exclusivité Prodeom Gestion.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 957 € CC*
Ville : Marsillargues
Type de biens : Appartement
Code postal : 34590
Surface habitable (m²) : 65,70 m²
Surface loi Boutin (m²) : 65,70 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : Non renseigné
Etage : 1
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : NON
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Panneaux rayonnant
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2026
Copropriété : NON
Loyer CC* / mois : 957 €
Honoraires TTC charge locataire : 722 €
Dont état des lieux : 197 €
Dépôt de garantie TTC : 870 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 83 €
DPE en cours
La ville de Marsillargues (34590)
* CC : Charges comprises
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