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Appartement T3 de 68m² hab, terrasse 36m², 2 parkings, Montpellier EAI
Appartement 67.6 m² - 3 Pièces
Prix : 1 274 € CC*
Référence : LOC_T3_HERMES
Description de l'offre
Dans le nouveau quartier de l’EAI, avenues Lepic et Clémenceau, à proximité immédiate de l’Écusson et de l’accès A9 Près d’Arènes. Résidence neuve de 2022, nommée HERMES 56. Superbe appartement T3, situé au 2e étage, il offre 68m² habitables, sans aucun vis-à-vis, exposé Ouest, avec une très belle vue dégagée. Une pièce de vie de 32m², avec séjour et cuisine semi-équipée ( plaque, hotte, meubles de rangement ), le tout ouvrant sur une magnifique terrasse en L de 36 m². Vous disposez de deux chambres, la première de 10m² avec un placard aménagé, la seconde de 12m². Une belle salle de bain avec un meuble double vasque, des toilettes séparés ainsi qu’un espace buanderie afin de pouvoir y placer votre lave linge. De plus, avec ce bien vous disposerez de deux places de parking, privatives en sous-sol. Prestations de qualité, huisseries double vitrage, volets roulants électriques.. Le logement sera disponible pour le 23 février 2026, loyer mensuel HC de 1146€, provision sur charges de 128€ mensuels pour les charges de copropriété et les ordures ménagères, régularisation annuelle. Soit un loyer de 1274€ charges comprises. Caution de 1146€, honoraires charge locataire 878€ TTC. Premier demande uniquement par mail en répondant à l’annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Exclusivité Prodeom Gestion
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 274 € CC*
Ville : Montpellier
Type de biens : Appartement
Code postal : 34000
Surface habitable (m²) : 67,60 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Meublé : NON
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Visiophone : OUI
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Cave : NON
Exposition : OUEST
Année de construction : 2022
Copropriété : NON
Loyer CC* / mois : 1 274 €
Honoraires TTC charge locataire : 878 €
Dont état des lieux : 202 €
Dépôt de garantie TTC : 1 146 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 128 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montpellier (34000)
* CC : Charges comprises
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