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Appartement T2 récentde 39,50 m2, terrasse 7m2 et double garage, centre de village Vendargues

Appartement 39.5 m² - 2 Pièces

Prix : 845 € CC*

Référence : GEST_VEND

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Description de l'offre

Vendargues, centre village, à 2 pas des Arènes. Résidence Garden Village, récente et achevée en décembre 2021. Appartement T2 situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur. D’une surface habitable de 39,50m2, il offre un séjour avec cuisine semi-équipée de 25m2 , 1 chambre de 11m2, salle d’eau avec toilettes 4m2 et un dégagement afin d’installer un lave-linge. Terrasse de 7 m2, Double garage en enfilade en RDC, afin de stationner 2 voitures. Prestations de qualité , clim réversible sur le séjour et chauffage électrique par panneau rayonnant dans la chambre, la salle d’eau celle-ci possède un sèche serviette électrique, faibles dépenses d’énergie grâce au label BBC… Le logement est équipé de la fibre ainsi que d’un vidéophone mural qui permettra de commander à distance l’ouverture de l’entrée de la résidence. Exposition Ouest. Disponible pour le 10 novembre 2025. Loyer mensuel de 845 € charges comprises , soit 799€ hors charges et 56€ de provision sur charges (copropriété, entretien clim et TOM) , caution de 799€, honoraires agence charge locataire 513,50€ TTC. Photos visibles sur l’annonce, non actualisées, elles ont été prise juste avant la fin des travaux en 2021. Le locataire actuel est le premier occupant. Appartement sous dispositif PINEL zone A (plafond de ressources des locataires, en fonction du nombre d’occupants) Références sérieuses exigées. 1re demande d'information UNIQUEMENT PAR MAIL. 1 dossier complet vous sera envoyé. Prodeom Gestion.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 845 € CC*

Ville : Vendargues

Type de biens : Appartement

Code postal : 34740

Surface habitable (m²) : 39,50 m²

Nombre de chambre(s) : 1

Nombre de pièces : 2

Meublé : NON

Etage : 2

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Visiophone : OUI

Terrasse : OUI

Exposition : OUEST

Année de construction : 2021

Loyer CC* / mois : 845 €

Honoraires TTC charge locataire : 513,50 €

Dont état des lieux : 118,50 €

Dépôt de garantie TTC : 799 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 46 €

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Vendargues (34740)

* CC : Charges comprises

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