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Appartement T4 neuf de 87m2 avec terrasse 1 garage et 1 parking ,1 terrasse de 17m2 à Marsillargues

Appartement 87 m² - 4 Pièces

Prix : 1 150 € CC*

Référence : GEST_MARSI

  • Image_, Appartement, Marsillargues, ref :GEST_MARSI
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Description de l'offre

Marsillargues centre village, proche supermarché U. Dans une résidence neuve de 2025, un superbe appartement T4 de 87m2, situé au 2ème et dernier étage. Une pièce de vie de 38m², avec séjour et cuisine semi-équipée avec terrasse de 17 m². Vous disposez de trois chambres, dont 2 avec placards Une belle salle d'eau avec un meuble vasque, un wc séparé. De plus, avec ce bien vous bénéficiez d'un garage et d'une place de stationnement intérieure Appartement neuf de mars 2025, prestations de qualité. Clim réversible, menuiseries alu et PVC, volets roulants, carrelage 60x60… Bien sous dispositif PINEL zone B1(plafonds de ressources des locataires, en fonction du nombre d’occupants) Le logement est disponible pour le 3 octobre 2025. Loyer mensuel HC de 1030€, provision sur charges de 120€ mensuels pour les charges de copropriété et les ordures ménagères, régularisation annuelle. Soit un loyer de 1150€ charges comprises. Caution de 1030€, honoraires charge locataire 951€ TTC. Premier demande uniquement par mail en répondant à l’annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Descriptif du bien

Prix du bien : 1 150 € CC*

Ville : Marsillargues

Type de biens : Appartement

Code postal : 34590

Surface habitable (m²) : 87 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Meublé : NON

Etage : 2

Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique, Climatisation

Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage : Individuel, Individuel

Interphone : OUI

Visiophone : OUI

Terrasse : OUI

Nombre de garage : 2

Cave : NON

Nombre de parking : 1

Année de construction : 2025

Loyer CC* / mois : 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire : 951 €

Dont état des lieux : 261 €

Dépôt de garantie TTC : 1 030 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 120 €

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Marsillargues (34590)

* CC : Charges comprises

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