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Exclusivité – Appartement T3 d’exception avec jardin et terrasse – La Grande-Motte
Appartement 64.2 m² - 3 Pièces
Prix : 575 000 €
Référence : GDM_T3
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ PRODEOM - À vendre – Appartement T3 neuf d’exception avec jardin et terrasse – La Grande Motte Dans un environnement unique, au cœur de La Grande Motte, découvrez en exclusivité Prodeom Immobilier cet appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Carré Saphir, signée Vinci Immobilier. Nichée dans un environnement calme et verdoyant,accès direct à la plage par le cheminement piétonnier de l’allée des Vents, à quelques pasdu port et du centre-ville, la résidence Premium Carré Saphir séduit par son élégance et sa conception contemporaine, magnifique halls d’entrée en double hauteur, architecture typique Grande Mottoise, etc. L’appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et de nombreux travaux modificatifs réalisés pour un confort supérieur : Porte d’entrée blindée hautes performances, Climatisation gainable réversible dissimulée dans les faux plafonds, WC suspendus, Salle d’eau repensée avec receveur extra-plat et faïence toute hauteur, Finitions intérieures personnalisées (revêtements de sol grand format, éclairages ajustés, robinetterie et appareillages haut de gamme), Optimisation du plan électrique et des rangements, Préparation pour cuisine sur mesure. Son séjour/cuisine de 24 m² s’ouvre sur une terrasse de 23,9 m² prolongée par un magnifique jardin paysager de 65 m², orienté sud-ouest — un véritable espace de vie extérieur.Deux chambres calmes complètent ce bien, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée est inclus. Atouts principaux : Résidence NF Habitat 94,5 m² d’espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin) Prestations personnalisées de grande qualité Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la mer Exclusivité Prodeom Immobilier Prix : 575 000 € FAI charge vendeur.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 575 000 €
Ville : La Grande-Motte
Type de biens : Appartement
Code postal : 34280
Surface habitable (m²) : 64,20 m²
Surface loi Carrez (m²) : 64,20 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Cave : NON
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2025
Copropriété : OUI
nombre de lots : 50
Prix de vente honoraires TTC inclus : 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 555 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 € et 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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